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Dans une résidence calme, idéalement située dans le centre de Fourqueux, bel appartement familial de 107.90m² en loi Carrez + 26.5m² dans les combles. 159m² au sol.

Appartement au 2ème et dernier étage (3 niveaux), sans ascenseur.

Entrée, cuisine équipée, double séjour avec cheminée ouvert sur balcon, wc, 4 chambres avec placard, dont une avec salle de douche, salle de bain et wc, bureau, dégagement avec placard.

Une place de parking extérieur et une place de parking intérieur complètent ce bien.

Un box non compris dans le prix affiché peut être vendu en supplément.

Proche Lycée International, Institut Notre Dame, écoles maternelle et primaire Charles Bouvard.

TRAM 13 et bus à pied. Tous commerces à pied.

640.000€ HAI, soit 618.357€ Net Vendeurs + 21.643€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
** 640 000 € honoraires inclus | 618 357 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AIB - POINT I
AIB - POINT I
19 RUE DU 4 SEPTEMBRE
78750 MAREIL MARLY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    210
  • Charges annuelles (ALUR)
    5410 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    107.9 m2
  • Surface loi Carrez
    107.9 m2
  • Surface au sol
    159 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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