Cette belle maison d'environ 142m² sur son terrain de 865m² se situe sur les hauteurs de l'Etang la ville (limite Mareil Marly), à 5 minutes à pied de la gare TRAM 13 "les sablons". Vous pourrez rejoindre la gare du RER A de Saint Germain en moins de 10 minutes et la ligne L gare de Saint Nom La Bretèche en 2 minutes!
En rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée, salon avec cheminée sur terrasse, 1 chambre, 1 bureau, salle de bains, wc.
Au 1er étage : 2 chambres, salle de douches, , grenier (possibilité chambre).
Sous-sol total : pièce de jeux, atelier, pièce de rangement, garage double, buanderie, chaufferie gaz (de Dietrich 2002) et pièce sauna.
Adoucisseur Culligan, alarme, porte blindée.
Panneaux solaires.
1.080.000€ HAI, soit 1.040.000€ NET VENDEUR + 40.000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
** 1 080 000 € honoraires inclus | 1 040 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
