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Actif urbain, vous êtes aussi campagne chic. Le cadre de vie pour votre famille est aussi important que la proximité avec Paris pour vos affaires.

Située à proximité immédiate de Saint Germain En Laye, venez découvrir cette ancienne ferme vigneronne du XVII siècle, à 30 mn de La Défense par A14.

Bus et Tram 13 à pied.

Entièrement restaurée et réaménagée dans sa totalité, elle offre un ensemble remarquable de près de 328m², à l'abri des regards et au calme absolu.

Une fois la cour intérieure passée, la maison, baignée de soleil d'est en ouest, se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande pièce dînatoire avec cuisine ouverte, d'un grand salon avec une cheminée monumentale, donnant à la fois sur une magnifique cour intérieure et sur un jardin réservant de belles surprises et d'un bureau dédié au télétravail.

A l'étage, 6 chambres dont 1 espace parental privatif composé d'une chambre et d'une salle de bains, 2 bureaux, 3 salles de bains.

Le jardin paysagé et clos de murs propose plusieurs espaces de détente dont une piscine en parfait état et un préau, héritage d'une grange ancienne.

Nombreuses dépendances : caves voûtées, grenier, bûcher, appentis et atelier.

2.420.000€ HAI, soit 2.350.000€ NET VENDEURS + 70.000€ de frais d'agence à la charge des acquéreurs.

** 2 420 000 € honoraires inclus | 2 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 3020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AIB
AIB
4 RUE DU BELVEDERE
78750 MAREIL MARLY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78750
  • Ville
    MAREIL MARLY
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    2420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4697 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    328 m2
  • Surface terrain
    1240 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIB | Raison sociale : LES AGENCES LAMOURET | Adresse siège social : 4 RUE DU BELVEDERE - 78750 MAREIL MARLY | Siret : 75375683200022 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000024717 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 19201 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante