Vendu
Mareil-Marly (78750) BIEN VENDU PAR LES AGENCES LAMOURET.
Réf : 2707
Magnifique maison de 1974, idéale pour les grandes familles grâce à ses 7 chambres et son espace travail, sur terrain de 965m². Les volumes sont mis en valeur par de nombreux éléments architecturaux typiques de la fin des années 60' pour un coup de coeur visuel assuré. Le séjour de près de 60 m², avec cheminée, est baigné de lumière grâce à ces nombreuses baies vitrées, et permet d'aménager, par sa forme, plusieurs coins détentes dans le même espace. La grande terrasse au sud, dont l'accès se fait directement depuis la cuisine et le salon, donne directement sur le jardin. Un atelier de près de 20 m², faisant partie intégrante de la maison, et se situant au RC, pourrait facilement être aménagé en pièce de vie supplémentaire. Enfin un garage 2 voitures et une cave complètent ce bien. Collège Roby et Lycée Jeanne d'Albret en bus (arrêt à moins de 2 mn). Accès rapide A13 , A14. Travaux à prévoir. 899.000€ HAI, soit 868.600€ NV + 30.400€ de frais d'agence charge acquéreurs.
(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
78750
Surface habitable (m²)
245 m²
surface terrain
965 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
9
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Année de construction
1974
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
0 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 220 € et 8 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 220 € et 8 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.