immobilier Mareil marly

MAREIL BIEN D'EXCEPTION - PISCINE EXTERIEURE - COEUR DU VILLAGE.
2 990 000 € dont 3.1% TTC d'honoraires
78750 MAREIL MARLY
Vous recherchez un cadre idéal, calme et accessible, dans un environnement privilégié, pour votre vie de famille et vos activités professionnelles (télétravail ou activité indépendante), découvrez cette propriété d'exception située à Mareil Marly, à quelques minutes des points stratégiques : 30 mn de La Défense par A14, RER A de St Germain en Laye, Ligne L ou RERC St Cyr en 10 par le Tram 13, et à seulement quelques minutes à pied des commodités quotidiennes (écoles, petits commerces). Cet ensemble de caractère et de charme est composé de plusieurs bâtiments et propose une maison d'habitation principale et une maison annexe (division possible) sur un terrain de 1306m², réparti entre cour et jardin : Magnifiquement restaurée dans les règles de l'art et réaménagée dans sa totalité, cette ancienne ferme vigneronne offre un ensemble remarquable de près de 380m². A l'abri des regards et au calme absolu, la maison principale, traversante et lumineuse, offre de beaux espaces de vie pour toute la famille : grande pièce dînatoire avec cuisine ouverte, grand salon avec superbe cheminée ouvert à la fois sur une magnifique cour intérieure et un jardin, 6 chambres dont 1 espace parental privatif composé d'une chambre et d'une salle de bains, 2 bureaux, 3 salles de bains. La maison d'invités ou maison annexe de 50m², totalement indépendante, avec grande terrasse privative permet, grâce à un aménagement malin, d'accueillir une activité indépendante, espaces de travail déconnectés de la maison principale, gîte touristique (rentabilité complémentaire) ou simplement vos invités. Le jardin paysager et clos de murs propose plusieurs espaces de détente, une superbe piscine et une ancienne grange aménagée en préau pour profiter des soirées d'été. Les dépendances : double garage, caves voûtées, grenier, bûcher, appentis, atelier. 2.990.000€ HAI, soit 2.900.000€ NET VENDEURS + 90.000€ de frais d'agence à la charge des acquéreurs.